郎溪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金牛西路88號8幢17套住宅房 三年期租賃權(quán)拍賣公告（第六次）

受委托，我公司定于2025年10月17日8時起至11時止（延時除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：本次拍賣標的為位于安徽省宣城市郎溪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金牛西路88號8幢17套住宅房三年期租賃權(quán)（第六次），詳情見下表：

二、展示時間、地點：自公告之日起至拍賣前一日在標的物所在地展示，有意競買者請向安徽華信拍賣有限責任公司咨詢并預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：13033139228（袁女士）、18395323067（李先生）。

三、報名及競買保證金到賬截止時間為2025年10月16日16時，有意競買者請于報名截止時間前登錄中拍平臺在網(wǎng)上辦理競買報名，報名時以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

1、自然人參與競買報名的，需提交本人有效身份證正反面原件及競買保證金交款憑證；

2、企業(yè)參與競買報名的，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證正反面原件（若授權(quán)的，還須提交法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證正反面原件）、競買保證金交款憑證。

四、競買保證金匯款賬戶請在《競買須知》里查看，拍賣成交后，競得人交納的競買

保證金直接抵扣租金，未競得人的競買保證金于拍賣結(jié)束后7個工作日內(nèi)全額退還（不計息）。

五、競得人須在拍賣成交后3個工作日內(nèi)持有效證件至我公司簽署《拍賣成交確認書》，并支付總成交價（租賃期限*年租金成交價）1%的拍賣傭金，于6個工作日內(nèi)持《成交確認書》與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《租賃合同》（合同樣本見附件），并按合同的約定支付租金、承租保證金等。

拍賣成交后競得人須另行支付中拍平臺收取的軟件使用費，具體費率以中拍平臺頁面顯示為準。

六、特別提醒：

1、拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人對標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，委托人及拍賣人不承擔標的物的瑕疵擔保責任。有意者應(yīng)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并同意接受拍賣標的物一切已知和未知的瑕疵。

2、拍賣成交價為第一年年租金數(shù)額，租金一年一付，同時繳納承租保證金，承租保證金為年租金的10%（取整）。

3、租賃房屋交付期限：標的自租賃合同簽訂之日起7日內(nèi)交付，標的若在約定的時間內(nèi)因故未能交付的，出租方與競得人可另行協(xié)商具體交付時間，租金自租賃交付之日起計算，出租方與拍賣公司不承擔違約責任.

4、為了方便管理及更好的提供服務(wù)，競得人需無條件的接受服從出租方對競得1-9號標的的調(diào)整（包括房號、面積、樓層等），房租根據(jù)調(diào)整后面積收取。租賃期內(nèi)，水電費、物業(yè)費（物業(yè)費0.5元/㎡/月，）等相關(guān)費用由競得人承擔并負責支付給相關(guān)單位。租賃期滿時，乙方應(yīng)交清所有欠費。

5、請各競買人仔細閱讀本公告附件《租賃合同》（樣本）。

6、取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標的物情況、本拍賣公告和本次競買須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)说奈锊涣私鉃橛啥岢霎愖h或反悔。

七、逾期付款或悔拍的處理：競得人逾期付款或悔拍的視為違約，競買保證金不予退還，拍賣傭金從競買保證金中優(yōu)先扣除；委托人有權(quán)將競拍標的再次拍賣，原競得人不得參加，成交價低于原成交價差額部分和發(fā)生的費用由違約的責任人承擔。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀我公司發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

 拍賣事宜聯(lián)系人：13033139228（袁女士）、18395323067（李先生）。

安徽華信拍賣有限責任公司

二〇二五年十月九日

附件1

附件2

附件3