受郎溪開創控股集團有限公司委托，我公司定于2025年10月10 日下午15：00時在郎溪開創控股集團有限公司四樓會議室（安徽省宣城市郎溪縣郎溪經濟開發區歌場路與G235交叉路口）舉行現場拍賣會。主要事項告知如下：

一、拍賣標的：

二、展示時間：公告之日起至2025年10月9日16時止。

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規另有規定者除外）。

四、競買報名：

1、報名時間：自公告之日起至2025年10月9日17時止。

2、意向競買人須攜以下材料在確認競買資格后，方可辦理競買手續

自然人參與競買的：

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證。

法人及其他組織參與競買的：

（1）營業執照原件、法定代表人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）授權報名的，須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件。

3、競買保證金交款人須與競買人名稱一致。

4、報名地址：安徽天平產權拍賣公司郎溪辦事處(地址：郎溪縣東城國際1幢5號)。

5、聯系電話： 18756397441（何女士）  18010837566（田女士）。

五、競買保證金：

1、競買保證金賬戶及銀行。

戶名：郎溪開創產業投資集團有限公司

賬號：20010019462866600000013

開戶行：安徽郎溪農村商業銀行股份有限公司營業部

2、競買保證金到賬截止時間：2025年10月9日16時止。

3、競得人的競買保證金直接抵扣租金，不再退還；未競得人的競買保證金于拍賣會結束后7個工作日內全額退還(不計息)。

六、特別說明：

1、競買人對租賃標的的投資應符合當地政府、園區管委會等部門的準入政策，具體情況請競買人提前向相關部門咨詢（咨詢電話：許先生，18362390979），否則責任自負。

2、本場拍賣會公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交結果。拍賣標的以現場現狀為準，請競買人報名前現場踏勘標的，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

3、本場拍賣會拍賣傭金為總成交價（租賃期限*年租金成交價）0.55%，由競得人在領取成交確認書時向安徽天平產權拍賣有限責任公司繳納，如不繳納視為自動放棄競得資格。

4、上述拍賣標的租賃期限為叁年，拍賣成交價為第一年年租金，租金一年一付。競得人須在2025年10月15日前持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》（合同樣本見附件）并交納第一年的租金及年租金10%數額的承租保證金。競得人在2025年10月15日前由于自身原因未能同出租方簽訂《租賃合同》或未足額交納第一年租金及承租保證金的，應當承擔違約責任，出租方有權取消其競得資格，其競租保證金不予返還。

5、競得人須按當地收費標準及規定向相關單位繳納租賃期間的水、電費等相關費用。

6、租賃物交付期限：自租賃合同簽訂之日起30日內交付，若不能交付的，出租方與競得人可另行協商具體交付時間，租金自租賃物交付之日起計算。

7、本次拍賣標的若非原承租人競得，租金自租賃物交付之日起計算。原承租人未競得的，其原租賃合同已到期的，須在競價結束后3日內騰空并返還租賃物，租賃合同未到期的在原租賃合同到期后須在3日內騰空并返還租賃物，出租方在原承租人履行上述義務后將原承租保證金退還（不計息）；如原承租人未在規定的時間內騰空、返還租賃物的，原承租保證金不予退還，并承擔對競得人逾期交付租賃物的法律責任和所有經濟損失。

8、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得轉租。

9、請各競買人仔細閱讀本公告附件《租賃合同》樣本（合同樣本見附件）。

10、競買人舉牌應價及口頭報價即表明完全接受并同意本公告及《競買合同》、《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

安徽天平產權拍賣有限責任公司

2025年9月23日      

附件