郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)學(xué)府雅苑、錦富廣場、皖江工貿(mào)城及金橋小區(qū)13處房產(chǎn)三年期限租賃權(quán)拍賣公告

受郎溪開創(chuàng)控股集團(tuán)有限公司委托，我公司定于2025年10月10日下午15：30時在郎溪開創(chuàng)控股集團(tuán)有限公司四樓會議室（安徽省宣城市郎溪縣郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)歌場路與G235交叉路口）舉行現(xiàn)場拍賣會。主要事項(xiàng)告知如下：

一、拍賣標(biāo)的：

二、展示時間：公告之日起至2025年10月9日16時止。

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

四、競買報(bào)名：

1、報(bào)名時間：自公告之日起至2025年10月9日17時止。

2、意向競買人須攜以下材料在確認(rèn)競買資格后，方可辦理競買手續(xù)

自然人參與競買的：

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證。

法人及其他組織參與競買的：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）授權(quán)報(bào)名的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。

3.競買保證金交款人須與競買人名稱一致。

4.報(bào)名地址：安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣公司郎溪辦事處(地址：郎溪縣東城國際1幢5號)。

5.聯(lián)系電話： 18756397441（何女士）  18010837566（田女士）。

五、競買保證金：

1、競買保證金賬戶及銀行。

（1）1-6號標(biāo)的保證金繳納賬戶及銀行

戶名：郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：20000287217210300000018 

開戶行：安徽郎溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 

（2）11、13號標(biāo)的保證金繳納賬戶及銀行

戶名：郎溪道其建設(shè)工程有限公司

賬號：20000096506010300000018

開戶行：安徽郎溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

（3）7、8號標(biāo)的保證金繳納賬戶及銀行

戶名：郎溪開創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

賬號：20010019462866600000013

開戶行：安徽郎溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

（4）9、10號標(biāo)的保證金繳納賬戶及銀行

戶名：郎溪縣思創(chuàng)科技創(chuàng)業(yè)園發(fā)展有限公司

賬號：20000339637910300000018

開戶行：安徽郎溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

（5）12號標(biāo)的保證金繳納賬戶及銀行

戶名：郎溪開創(chuàng)控股集團(tuán)有限公司 

賬號：20000355506410300000018

開戶行：安徽郎溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

2、競買保證金到賬截止時間：2025年10月9日16時止。

3、競得人的競買保證金直接抵扣租金，不再退還；未競得人的競買保證金于拍賣會結(jié)束后7個工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)息)。

六、特別說明：

1、競買人對租賃標(biāo)的的投資應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?、園區(qū)管委會等部門的準(zhǔn)入政策，具體情況請競買人提前向相關(guān)部門咨詢（咨詢電話：許先生，18362390979），否則責(zé)任自負(fù)。

2、本場拍賣會公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交結(jié)果。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人報(bào)名前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，對有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

3、本場拍賣會拍賣傭金為總成交價(jià)（租賃期限*年租金成交價(jià)）0.55%，由競得人在領(lǐng)取成交確認(rèn)書時向安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司繳納，如不繳納視為自動放棄競得資格。

4、上述拍賣標(biāo)的租賃期限為叁年，拍賣成交價(jià)為第一年年租金，租金一年一付。競得人須在2025年10月15日前持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》（合同樣本見附件）并交納第一年的租金及年租金10%數(shù)額的承租保證金。競得人在2025年10月15日前由于自身原因未能同出租方簽訂《租賃合同》或未足額交納第一年租金及承租保證金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)取消其競得資格，其競租保證金不予返還。

5、租賃期內(nèi)，租賃房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付給小區(qū)物業(yè)管理公司。

6、租賃房屋交付期限：標(biāo)的自租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)交付，若不能交付的，出租方與競得人可另行協(xié)商具體交付時間，租金自租賃房屋交付之日起計(jì)算。

7、本次拍賣標(biāo)的若非原承租人競得，租金自租賃房屋交付之日起計(jì)算。原承租人未競得的，其原租賃合同已到期的，須在競價(jià)結(jié)束后3日內(nèi)騰空并返還租賃房屋，租賃合同未到期的在原租賃合同到期后須在3日內(nèi)騰空并返還租賃房屋，出租方在原承租人履行上述義務(wù)后將原承租保證金退還（不計(jì)息）；如原承租人未在規(guī)定的時間內(nèi)騰空、返還租賃房屋的，原承租保證金不予退還，并承擔(dān)對競得人逾期交付房屋的法律責(zé)任和所有經(jīng)濟(jì)損失。

8、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租。

9、請各競買人仔細(xì)閱讀本公告附件《租賃合同》樣本（合同樣本見附件）。

10、競買人舉牌應(yīng)價(jià)及口頭報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《競買合同》、《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司

2025年9月23日

附件