公司地址：郎溪縣G235與歌場路交叉路往東南約160米

 一、標的物基本情況

 二、招商信息

 （一）智能制造產業園

 智能制造產業園坐落于郎溪經濟開發區金牛西路88號，總建筑面積達193633.93平方米。園區功能分區明確，涵蓋行政辦公、廠房生產、商業配套和宿舍生活四大板塊。

 廠房區域共有5幢標準化多層廠房，層高介于3.6米至6.6米之間，單棟建筑尺寸約為110米×90米。其中，3-5#廠房總面積約30000平方米，1-2#廠房總面積約28000平方米。商鋪部分由13間單層建筑組成，包括12間面積在150-400平方米不等的商鋪，以及1間約3500平方米的大型食堂。宿舍樓共設有550間，每層配置110間，主要以50m²戶型為主，另配有少量90m²戶型。該園區意向打造集行政辦公、企業生產、商業服務和生活住宿于一體的現代化智能制造產業基地。

 （二）分流西路標準化廠房

 分流西路標準化廠房位于郎溪經濟開發區G235國道與分流西路交匯處，總建筑面積135249.62平方米。項目地處G235國道沿線，交通便捷，周邊商業配套完善，生活便利。園區內共建有13幢標準化廠房，其中包括4幢單層廠房，層高6.8米，單體尺寸約為110米×50米，單棟面積約6000平方米；以及9幢多層廠房，層高4.8米，單體尺寸約為75米×60米，單棟面積介于7500至11000平方米之間。

（三）建平鎮大閘路廠房

 建平鎮大閘路廠房位于郎溪經濟開發區大閘路28號，總建筑面積14099.96平方米。目前閑置2幢標準化單層廠房，層高8.4米，單體尺寸約為83米×42.5米，單棟建筑面積3524.99平方米。廠房配備完善的消防系統及水電基礎設施，適宜作為各類企業生產廠房使用。

 （四）跨境電商產業園

 跨境電商產業園位于錦城西路南側，建筑面積為5171.18㎡，混合結構，每層約1700.63m²，建筑尺寸約為62.50米×27.825米，層高5-5.7米。毗鄰錦富廣場，人流量大，交通便利，地處郎溪開發區黃金地段。園區配備完善的水電及消防系統，適宜用于行政辦公、企業廠房、電商辦公等多種用途。

 （五）學府雅苑

 學府雅苑位于郎溪經濟開發區錦城西路與學府路交叉口西北180米，建筑面積共43659.91m²，總計614套，分為住宅、公租房及商鋪?？偣灿?1棟，住宅102間，每間面積約為120m²，商鋪47間，每套面積約150-220m²，公租房465套，每套面積約為36-80m²。該小區由物業公司負責日常小區管理，適宜打造員工宿舍等場所。

 （六）金橋安置區

 該資產位于郎溪縣建平大道與金橋中路交叉口，建筑面積共9083.72m²，總計115套，分為安置房部分，公租房部分和商鋪部分?？偣?6棟，安置房46間，每間面積約60-120m²，公租房66間，每間面積約為50m²，商鋪3間，每間面積約為105-1100m²?？拷ㄆ酱蟮?，小區內有多家商鋪，超市，飯店林立，交通便捷，生活便利。配套水電設施及消防配套設施，適宜打造員工宿舍等場所。

 （七）復興安置區

 該資產位于郎溪縣復興東路與稻倉嶺路交叉口東北220米處，建筑面積共17741.41m²，共計162套，分為安置房部分和商鋪部分。總共26棟，安置房141，每間面積約60-120m²，商鋪21間，每間面積約為90-120m²。小區內有多家商鋪，超市，飯店林立，生活便利。配套水電設施及消防配套設施，適宜打造員工宿舍等場所。